Real Estate & Architecture · Madrid
Wir finden Ihr Zuhause in Madrid. Und sehen, was daraus werden kann.
Makler und Architekturbüro unter einem Dach. Wir kaufen, verkaufen und vermieten mit dem Blick von Menschen, die wissen, wie man eine Wohnung umbaut.
Unsere Arbeitsweise
Ein Makler, der wie ein Architekt denkt.
Die meisten Makler sehen Quadratmeter. Wir sehen Licht, tragende Wände, Stuckdecken, die man freilegen kann, und Grundrisse, die es noch nicht gibt. Deshalb bewerten wir genauer, verkaufen mit Argumenten – und machen aus einer müden Wohnung, wenn es sich lohnt, die, die alle wollen.
Ein Ansprechpartner
Von der ersten Besichtigung bis zum Notar, vom Umbau bis zur Schlüsselübergabe.
Technischer Sachverstand
Jede Immobilie prüft jemand, der Grundrisse und Baukostenvoranschläge lesen kann.
Vier Sprachen
Wer aus dem Ausland kommt, wird bei uns auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Französisch betreut.
Leistungen
Alles, was zwischen einer Wohnung und ihrem Eigentümer passiert.
- 01
Verkauf
Ein belastbarer Preis, eine sorgfältige Präsentation und geprüfte Käufer. Sie erfahren jeden Schritt und jedes Angebot.
- 02
Suche und Kauf
Wir suchen passend zu Ihrem Leben, prüfen die Immobilie technisch und verhandeln für Sie.
- 03
Vermietung und Verwaltung
Monatsweise oder langfristig: solvente Mieter, Verträge, Mieteingang, Reparaturen und Instandhaltung.
- 04
Investment
Renditeanalysen, ganze Häuser und Objekte mit Umbau- oder Umnutzungspotenzial.
- 05
Relocation für Unternehmen
Wohnungen für Führungskräfte und Teams, die nach Madrid ziehen – mit Begleitung ab dem ersten Tag.
- 06
Hausverwaltung
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre sie unsere – ob Sie in Madrid leben oder Tausende Kilometer entfernt.
Architekturbüro
Was aus einer Wohnung werden kann.
Unser Studio plant Komplettsanierungen, Innenarchitektur und Neubauten. Vor dem Kauf sagen wir Ihnen, was möglich ist und was es kostet; vor dem Verkauf, welche Verbesserungen sich rechnen.
- Entwurf und Komplettsanierung
- Innenarchitektur und Möbel nach Maß
- Architekturmodelle und Visualisierung
- Landschafts- und Terrassengestaltung
- Bauleitung
Viertel
Madrid, Straße für Straße.
Wir sind in der ganzen Stadt und im Umland tätig. Nach diesen Vierteln werden wir besonders oft gefragt.
KI-BildChamberíUnser Zuhause. Herrschaftliche Altbauten, Markthallen und Leben auf der Straße.Hier suche ich 
KI-BildSalamancaBoulevards, verglaste Erker und die elegantesten Fassaden der Stadterweiterung.Hier suche ich 
KI-BildRetiroWohnen am Park, das Zentrum nur einen Spaziergang entfernt.Hier suche ich 
KI-BildJusticia und ChuecaEnge Gassen, Balkone voller Pflanzen und Madrid von seiner lebendigsten Seite.Hier suche ich 
KI-BildChamartínRuhige Alleen, großzügige Terrassen und gute Schulen in der Nähe.Hier suche ich 
KI-BildLa Moraleja und der NordenHäuser mit Garten und Pool, wenige Minuten von der Stadt.Hier suche ich
Zum Verkauf
Verfügbare Immobilien.
Wohnungen, die wir derzeit in Madrid vermarkten. Jede haben wir besichtigt und geprüft – fragen Sie uns, was Sie wissen möchten.
Gebäude · KaufTórtoles de Esgueva · Burgos
Hotel in einem Kloster aus dem 12. Jahrhundert in Tórtoles de Esgueva
3.200.000 €
2.800 m²27 Zi.Ref. DM-16
KaufValdezarza · Moncloa · Madrid
Helle Drei-Zimmer-Wohnung in Valdezarza
459.000 €
79 m²3 Zi.1 BäderRef. DM-17
KaufEl Viso · Chamartín · Madrid
339 m² Wohnung mit 360°-Blick in El Viso
5.709.000 €
339 m²5 Zi.5 BäderRef. DM-01
Persönliche Auswahl
Sagen Sie uns, wie Sie wohnen möchten. Wir schicken Ihnen die Auswahl.
Statt eines endlosen Schaufensters stellen wir Ihnen eine persönliche Auswahl zusammen – nur mit dem, was wirklich passt. Mit diesen Wohnungstypen arbeiten wir am häufigsten.
Penthäuser und Terrassen
Madrider Himmel, Licht den ganzen Tag und Platz im Freien.
Sanierte Altbauwohnungen
Hohe Decken, Stuck und originale Böden – mit neuer Haustechnik.
Wohnungen zum Umbauen
Planung und Kostenschätzung bekommen Sie, bevor Sie unterschreiben.
Illustrative, mit KI erzeugte Bilder; sie zeigen keine realen Objekte.
Meine Auswahl anfordernSo arbeiten wir
Vier Schritte, keine Überraschungen.
- 1
Zuhören
Ein Gespräch in Ruhe, um zu verstehen, was Sie suchen und bis wann.
- 2
Prüfen
Markt, technischer Zustand und Umbaupotenzial: ein Preis mit Begründung.
- 3
Vorbereiten
Fotos, Grundrisse, Home Staging und, wo es sich lohnt, kleine Verbesserungen.
- 4
Abschließen
Verhandlung, Unterlagen und Notar. Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Bewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Nennen Sie uns die wichtigsten Eckdaten, und wir erstellen eine begründete, unverbindliche Bewertung. Ein Architekt sieht sie durch – Sie erfahren also auch, was den Wert steigern würde.
Stimmen
Platz für die Stimmen unserer Kunden.
Beispiel · durch echte Bewertungen ersetzen
Man hat uns vor dem Verkauf gesagt, welche Renovierung sich lohnt. Verkauft wurde mit Argumenten, nicht mit Preisnachlässen.
Beispielkunde · Verkauf in Chamberí
Wir kamen aus München und kannten die Stadt nicht. Wir wurden auf Deutsch betreut und haben eine Wohnung nahe der Schule gefunden.
Beispielkunde · Relocation nach Chamartín
Ich habe zwei Wohnungen vermietet und musste mich seitdem um keine Reparatur und keine Rechnung mehr kümmern.
Beispielkunde · Mietverwaltung
Über uns
Ein Familienunternehmen mit internationalem Blick.
Die Mauer ist als Familienunternehmen für Wohnen, Design und Bauen entstanden und hat heute seinen Sitz in Madrid. Der Name steht für das, was ein Haus trägt – und was man mit Geduld errichtet.
Sofía Topi
Geschäftsführung · Design und Interior
Sprachen
Spanisch, Albanisch, Französisch
Jorge Esquinca
Geschäftsführung · Architektur und Bau
Sprachen
Spanisch, Englisch, Deutsch, Französisch
Kontakt
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Schreiben Sie uns oder besuchen Sie uns in Chamberí. Sie erhalten immer eine persönliche Antwort.
- Büro
- Calle de Luchana, 16, local derecha28010 Madrid, SpanienRoute planen ↗
- +34 665 46 74 42